Поиск по сайту
Пользовательский поиск
Возможности
HashFlare
Последние комментарии

Ипотека или жилищный кредит

Ипотека или жилищный кредитНаиболее реальным способом получить жилье в собственность является ипотека или жилищный кредит. Эти виды кредитования позволяют обзавестись собственной квартирой или домом, продолжить начатое строительство.

Естественно, что не каждый получает жилплощадь в наследство, не все могут накопить достаточное количество денежных средств в короткий срок. Без займов не обойтись, особенно если речь идет о молодых семьях.

Какой способ кредитования выбрать

Существует два варианта - ипотека или жилищный кредит. Жилье ? достаточно дорогостоящее приобретение, поэтому банк должен быть уверен, что заемщик сможет вернуть взятые средства. Если речь идет о жилищном кредите, то требуется наличие не менее двух поручителей, один из которых должен зарабатывать не меньше, чем заемщик.

Этот вариант более сложен в оформлении, зато вы получаете квартиру в собственность, которая не находится в залоге у банка. В случае с ипотекой подтверждением платежеспособности становится квартира или дом, который вы приобретаете.

До момента полного погашения ипотеки жилплощадь находится в собственности у банка, поэтому если заемщик не может или не хочет выплачивать кредит, то его из квартиры могут выселить, и продать жилье. Для каждого человека выбор ? ипотека или жилищный кредит, будет индивидуальным, зависящим от возможностей и условий банка. Например, Сбербанк выдает ипотеку на квартиры под залог кредитуемого или иного жилого помещения, а на загородную недвижимость можно взять жилищный кредит.

Процедура оформления

Сотрудники предоставляют информацию о том, как оформить ипотеку в Сбербанке. Заемщикам предлагается несколько базовых программ, дающих возможность приобрести готовое жилье, строящуюся квартиру или получить денежные средства на строительство дома. Также существует ряд специальных программ, например ипотека плюс материнский капитал, военная ипотека, жилищный кредит на рефинансирование. Все виды займов выдаются сроком до 30 лет. Заемщику должен исполниться 21 год, а срок его работы на одном месте не должен быть меньше 6 месяцев. Для оформления ипотеки требуется выплата первоначального взноса, от него зависит процентная ставка по кредиту. Чем выше первоначальный взнос, тем меньше будет процент выплат.

Требуемые документы

Какие документы нужны для ипотеки? Для оформления необходимо заполнить заявление, подготовить документы по предоставляемому залогу, по кредитуемому помещению, подтверждающие финансовую состоятельность заемщика и наличие первоначального взноса. Если ипотека идет по программе ?Ипотека плюс материнский капитал?, то заемщик также должен предоставить сертификат на материнский капитал и документ об остатке средств из Пенсионного фонда.

Ипотека или жилищный кредит позволяют получить собственное жилье. Но этот вид займа ? серьезное решение, поэтому необходимо внимательно изучить все предложения банков, выбрать максимально подходящее, прочитать все условия или проконсультироваться со специалистом, который подберет вам оптимальный вариант.


 

Добавить комментарий


Подписка

RSS-подписка

 

Ваш email:

 
Голосования
По-вашему, кредит это: