Поиск по сайту
Пользовательский поиск
Возможности
HashFlare
Последние комментарии

Документы для ипотеки в Сбербанке

Документы для ипотеки в Сбербанке

Купить квартиру в кредит сейчас совсем не трудно. Конечно, нужно обладать некоторой суммой денег, да и собирать документы для ипотеки в Сбербанке дело муторное. С другой стороны, молодые семьи или хорошо зарабатывающие сотрудники солидных фирм могут сразу начать жить в хороших условиях. Мы уже писали о различных ипотечных кредитах и подводных камнях, связанных с ними. Сегодня поговорим о списке документов, которые необходимо собрать, а также обратимся к опыту реального человека, который недавно получал ипотеку и проходил все круги бюрократического ада.

Для начала нужно определиться, какой именно случай мы будем рассматривать. Чтобы постараться охватить более широкий список, нужно представить такие условия: молодая семья, имеющая двоих детей и не использовавшая своё право на материнский капитал (условия здесь). Если в вашем случае нет материнского капитала или речь вообще идёт об одном человеке, то просто вычитайте из списка соответствующие документы.

Документы, необходимые для получения ипотеки:

1.      Заявление от заёмщика, которое представляет собой анкету на специальном бланке. Выдаётся в офисе банка.

2.      Заявление от созаёмщика, например, жены или мужа, а также от поручителя.

3.       Заполненная анкета от залогодателя;

4.      Паспорта всех заёмщиков и поручителей;

5.      Документы на собственность, которая выступает залогом. Например, на машину, квартиру или гараж. Если залогом выступает только та квартира, которая будет куплена в кредит, то документы на собственность обрабатываются банком позже. Они предоставляются в течение трёх месяцев после одобрения заявки и оформления ипотеки. Побробнее о кредите под залог вы сможете узнать здесь: http://yourwaybank.ru/kredity/kredit-pod-zalog-kvartiry-kak-sposob-finansirovaniya.html.

6.      Справка с работы о доходах. Если вы получаете свою заработную плату через Сбербанк на пластиковую карту, то вам справка не нужна.

7.      Подтверждение возможности внесения первого взноса. Лучше всего подойдёт выписка по пластиковой карте Сбербанка.

Вышеуказанные документы необходимо собрать всем, кто хочет получить ипотеку. Молодой семье, желающей воспользоваться соответствующей программой поддержки, следует принести ещё:

8.      Подлинник свидетельства о браке.

9.      Документы на ребёнка (свидетельство о рождении).

Для прибавки к сумме первого взноса материнского капитала нужны ещё два документа:

10.  Собственно сертификат на мат. капитал.

11.  Справку из пенсионного фонда о наличии средств материнского капитала. Её можно предоставить в течение трёх месяцев после одобрения заявки на кредит.

Как видите, список немаленький, да и собрать всё быстро не получится, поэтому сбором документов для ипотеки в Сбербанке стоит озаботиться заранее. Но даже полный список документов не гарантирует вам ясности, дадут ли ипотеку в Сбербанке или откажут. Можно также воспользоваться услугой специального кредитного брокера, который поможет не только собрать, но и правильно подать документы в банк, сделает так, чтобы ваше имущество точно приняли в залог.

Если обратиться к отзывам реальных людей, получающих ипотечный кредит, то можно заметить следующие особенности:

  1. Сбербанк оформляет ипотеку на всю квартиру, даже если сумма кредита втрое меньше её стоимости и остальное вы платите сами.
  2. На оформление некоторых документов уходят деньги, в сумме набирается около 1 000 рублей. Плюс оценка покупаемой квартиры ещё до 3 тысяч.
  3. Необходимо составлять предварительный договор купли-продажи. Если вы покупаете квартиру в строительной фирме, то всё просто. С частным лицом могут возникнуть сложности.
  4. Банк ни в коем случае не идёт навстречу клиентам в вопросах ?быстрее? или ?давайте изменим условия?.

 

Добавить комментарий


Подписка

RSS-подписка

 

Ваш email:

 
Голосования
По-вашему, кредит это: