Поиск по сайту
Пользовательский поиск
Возможности
HashFlare
Последние комментарии

Станет ли ипотека дешевле

Станет ли ипотека дешевлеДоступность ? главное достоинство любого кредита. Именно поэтому вопросы о том, станет ли ипотека дешевле возникают и будут возникать постоянно. Почему граждане нашей страны должны надеяться на поблажки со стороны банков? Да всё оттого, что повсеместно твердят о кризисе, курс рубля падает и спрос на кредиты уменьшается. А для привлечения клиентов принято улучшать условия или снижать цены. Давайте разберёмся, будут ли снижаться цены на ипотеку у нас, в России.

К сожалению, хороших новостей пока нет. Специалисты, напротив, обещают дальнейшее повышение или как минимум - сохранение кредитных ставок на текущем уровне. Для этого есть несколько объективных причин.

  1. Общая ?бедность? населения. Благодаря ей, желающих напрямую купить квартиру мало, зато все, кто обладает средним доходом вынуждены вступать в ипотечные программы. Отсюда и высокий спрос.

  2. Привлекательность ипотеки, которая многими воспринимается как серия небольших трат денег.

  3. Увеличение объёмов строительства и появление тысяч новых квартир, на фоне миллиона по сути ?бездомных граждан?.

Банкам не имеет смысла снижать ставки и в ближайшее время ипотека дешевле не станет точно. Она и так бьёт рекорды по уровню спроса. А то, что он не совсем естественный ? так это дело десятое.

Как сделать ипотеку дешевле

Один из вариантов ? использование государственной программы поддержки. Но для этого необходимо проходить под одну из категорий граждан, на которую эта программа рассчитана. Например, молодые семьи могут получить скидку на первый взнос в размере до 50%, а также оформить кредит с меньшей ставкой. Существуют программы для бюджетных работников и пострадавших в ходе военных действий и катастроф.

Не все банки работают по государственным программам, лидером здесь остаётся Сбербанк. Как государственная компания, он предлагает наиболее широкий спектр льгот и скидок. Стоит отметить, что все они рассчитаны на квартиры малой площади, относящиеся к эконом-классу.

Ближайшее будущее

Уже сейчас на ипотечный спрос оказывает влияние так называемая демографическая яма 90-х годов. А к 2020 году количество желающих купить квартиру станет минимальным. Вот тогда наступят для банков плохие времена. Спрос снизится совершенно естественным путём ? сократится население, которое по возрасту имеет возможность получать крупные кредиты. И вот тут можно ждать, что ипотека станет дешевле.

Конечно, есть некоторые дополнительные факторы, которые могут свести на нет экономию за счёт уменьшения ставок:

  • Инфляция. Неизвестно, сколько будет стоить рубль через несколько лет, но, скорее всего, он будет дешеветь.

  • Обратная реакция банков на снижение спроса. Возможно, банки попытаются ?выжать? больше как раз за счёт увеличения ставок. Покупать квартиры же всё равно придётся.

  • Устаревание жилья и увеличение количества желающих поменять квартиру на новую.

Именно поэтому трудно сказать, станет ли ипотека дешевле в ближайшее время. Вообще, делать финансовые прогнозы в нашей стране дело крайне неблагодарное, остаётся только надеяться на лучшее и копить деньги.


 

Добавить комментарий


Подписка

RSS-подписка

 

Ваш email:

 
Голосования
По-вашему, кредит это: