Поиск по сайту
Пользовательский поиск
Возможности
HashFlare
Последние комментарии

Дадут ли ипотеку в Сбербанке

Дадут ли ипотеку в Сбербанке

Для молодой семьи, только начинающей успешный путь по жизни важно знать, дадут ли ипотеку в Сбербанке или нет и как можно добиться максимально выгодных условий. Вообще, гораздо проще и быстрее можно узнать это прямо в банке ? обратившись с заявкой на ипотеку. Но для того, чтобы вы могли избежать ошибок и подготовились, мы опишем факторы, которые обычно влияют на решение любого банка, в том числе главного банка России, по ипотеке.

Заработная плата

Естественно, это главный критерий. От размеров вашей зарплаты зависит возможность оплаты ипотеки. Специалисты говорят, что расчёт по зарплате ведётся следующим образом. За размер ежемесячной выплаты берётся 40% и по такому принципу рассчитывается вся сумма. Выходит, что размер заработной платы напрямую влияет на размер кредита. Давайте попробуем рассчитать, какой будет ипотека или жиищный кредит при зарплате в 25 000 рублей. Сорок процентов от этой суммы составят 10 000 рублей. Допустим, проценты по кредиту уже входят в эту сумму, их мы вычтем позже (расчёт очень грубый). За пять лет наберётся 600 тысяч рублей ваших взносов. Из них 11% уйдут банку, и вам останется менее 550 тысяч. Но это лишь расчёт, совсем не обязательно вам с такой зарплатой дадут ипотеку.

Лучше, если в семье работают и муж, и жена, а их суммарная зарплата переваливает за отметку в 40-45 тысяч рублей. В таком случае при отсутствии у них дополнительных кредитов, Сбербанк, скорее всего, даст ипотеку. Важно учитывать то, что в расчёт идёт так называемая ?белая? зарплата и любой другой официально подтверждённый доход. Возможно, для получения ипотеки вам придётся надавить на руководство или даже сменить работу. Также стоит отметить, что те, кто получает зарплату через карту Сбербанка, имеют преимущество в кредитовании.

Кредитная история

Лучше всего вообще не иметь кредитной истории, быть пользователем дебетовой карты Сбербанка и вовремя платить по всем счетам. Хорошая кредитная история также не повредит. Не забудьте проверить через базу данных качество своей истории, иногда она может ?испортиться? по ошибке, а вам такая ошибка обойдётся очень дорого. В конце концов, можно свою кредитную историю и поправить, об этом есть статья.

Социальный статус

Молодой семье Сбербанк с большей охотой даст ипотеку, нежели одинокому человеку (подробнее: http://yourwaybank.ru/ipoteka/ipoteka-dlya-molodyh-semej-panaceya-ili-proklyat-e.html). Во-первых, в этой ситуации заёмщиков становится сразу двое, а во-вторых, семья выглядит гораздо надёжнее. Если вы ждёте второго или третьего ребёнка ? ещё лучше, ведь вы сможете сразу вложить в ипотеку материнский капитал, а это минус 250 тысяч рублей или даже больше. Кроме того, молодые семьи получают меньшие проценты по кредиту, а различные региональные программы поддержки молодых семей дополнительно стимулируют Сбербанк.

Помощь профессионалов

Служба кредитных брокеров может повлиять на то, даст вам Сбербанк ипотеку или нет. Они помогут собрать все необходимые документы, правильно всё оформят и примут участие в самом процессе покупки квартиры. Они даже могут помочь с очищением кредитной истории, всегда подскажут все актуальные варианты получить скидку или наиболее приемлемые условия кредитования. Конечно, всё это при условии обращения к настоящим профессионалам, в официальную фирму. В ином случае вы можете попасться мошенникам, которые просто возьмут ваши деньги, а потом скроются и никаких документов вам оформлять не будут.

Дадут ли вам ипотеку, зависит только от вас. Но помните, что нужно уметь представить себя, правильно и чётко предоставив всю информацию, в которой не должно быть белых пятен или тёмных углов.


 

Добавить комментарий


Подписка

RSS-подписка

 

Ваш email:

 
Голосования
По-вашему, кредит это: